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경매로 나온 부동산이나 동산과 같은 자산을 구매하시기를 계획 중이시거나 관심을 가지고 계신 분들에게 경매 정보를 무료로 보실 수 있는 사이트에 대해 공유해 드리고 원하시는 물건을 검색하는 방법 및 물건이 정해져 있으면 매입하는 방법까지 소개해드리겠습니다. 먼저 아래의 링크를 통해 경매에 나온 물건들을 저렴하게 구매하시는 기회를 얻으시기 바랍니다.
위의 링크를 통해 대한민국 법원 공식 홈페이지에 방문하실 수 있습니다. 다양한 경매정보를 제공하기 때문에 직접 부동산 뿐만 아니라 동산도 확인할 수 있기 때문에 어느 사이트보다도 신뢰성 있는 정보를 습득하실 수 있습니다. 또한 경매 물건 검색과 경매 방법, 물건 탐색 방법도 파악하실 수 있습니다.
1. 대법원 법원경매정보 무료 사이트
법원에서 진행하고 있는 경매에 대한 정보뿐만 아니라 공고, 통계, 경매 정보 등도 조회가 가능하기 때문에 원하시는 경매 물건을 찾고 매입까지 하실 수 있습니다.
무엇보다도 다수관심물건을 통해 경매 트렌드와 경향을 파악하기에 안성맞춤인 홈페이지이니 반드시 활용해 보시기 바랍니다.
두 번째 많은 분들이 이용하시는 '네이버 부동산 경매'에 대해 알려드리겠습니다.
네이버 부동산
네이버 부동산 경매
land.naver.com
이 또한 대법원 경매 사이트와 같이 무료로 이용되지만 횟수 제한이 존재합니다. 월에 3번의 횟수 제한이 존재하기 때문에 법원사이트에서 충분한 정보 취합 후 이용하시면 더 좋습니다. 네이버 부동산 경매를 통해 지역별 인기 경매 물건도 확인 가능하며 저렴한 아파트/빌라 등을 확인해 보실 수도 있습니다.
2. 경매 검색 방법
대법원 법원경매정보에서 원하는 경매 물건을 찾는 절차는 다음과 같습니다. 먼저 물건상세검색을 통해 자신에게 맞는 조건을 설정하여 검색하는 것입니다. 부동산/동산 중 선택하고 원하시는 지역에 물건상세검색을 통해 현재 진행되고 있는 물건을 살펴보는 것입니다.
만약 동산인 자동차를 검색하고 싶다면, 차종, 연식, 주행거리 등으로 세부사항을 설정하시고 검색을 진행하시면 현재 진행되고 있는 경매 물건에 대해 조회가 가능합니다. 물건상세검색을 통해 사건번호와 물건번호 용도, 소재지 및 내역, 비고를 통해 특이사항을 파악할 수 있습니다.
해당 물건에 대한 상세정보를 파악하는 방법은 다음 링크를 통해 확인 가능합니다.
3. 물건 매입 방법
경매 물건에 대한 정보 검색 이후 매입을 하는 방법과 절차는 다음과 같습니다. 먼저 입찰 신청서를 작성하시고 보증금을 납부 후 입찰 결과를 확인하시는 3단계 절차입니다. 입찰 신청서는 대법원 법원경매홈페이지에서 온라인으로 작성 가능하며 사이트에 로그인 이후 원하는 물건 사이트에서 '신청하기' 버튼을 클릭하시면 신청서 양식, 가격, 방법 등을 입력하시고 확인하고 제출하시면 됩니다.
작성 시 유의사항은 입찰가격의 경우 최저가보다 낮은 입찰은 불가능하고 최저가보다는 이상이어야 합니다.
또한 입찰 방법은 원하시는 가격을 직접 입력하실 수 있고 자동 입찰의 경우 최대가격을 입력하면 시스템이 자동으로 가격을 올려주는 메커니즘을 가지고 있습니다. 입찰 신청서의 경우 한번 작성 후 제출 하시면 수정과 취소가 불가능합니다.
다음으로 보증금 납부의 경우 대법원 사이트에서 납부 안내를 진행해 줍니다. 이때 다른 사이트가 아니라 법원에서 운영하는 사이트라는 점 한번 더 확인하시기 바랍니다. 보증금을 납부 기한 내에 지정된 계좌로 송금하시면 됩니다. 평균적으로 최저가의 10% 이기 때문에 이점 고려하시면 됩니다.
보증금 납부 시에 유의사항은 본인 명의로 된 계좌로 제시된 계좌에 송금해야 한다는 점입니다. 타인의 계좌로 송금하게 되면 입찰이 무효가 될 수 있습니다. 그리고 보증금 납부 기한 내에 반드시 송금해야 하며 기한 초과 시 입찰이 무효가 될 수 있습니다. 그리고 보증금은 매각 결정 전까지는 환불 불가입니다. 결정 이후 매각 결정된 입찰자는 잔금으로 전환되고 결정되지 않는 분들은 환불이 가능해집니다.
마지막 단계인 입찰 결과 확인 단계입니다. 보증금 납부 이후에 입찰 결과를 확인하셔서 잔금 납부 여부와 소유권 이전에 대해 절차를 진행하셔야 합니다. 입찰 결과 확인을 위해서도 대법원 경매 사이트에 로그인하셔서 나의 경매에서 입찰 현황 탭에서 입찰 결과를 확인하시면 됩니다.
입찰 결과 확인 하실 때에는 최고를 제시한 입찰자에게 매각 결정되었다는 사실은 본인은 결정되지 않았기 때문에 보증금을 환불받으실 수 있습니다. 환불 신청은 해당 사이트에서 온라인으로 진행 가능하며 재매각 여부는 물건의 상세 페이지에서 확인 가능합니다. 재매각이 되면 동일한 방식으로 경매 절차를 통해 경매를 진행하시면 됩니다.
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